2017년 12월 29명이 숨지고 40명이 부상을 입어 제천지역 최악의 화재참사로 기록된 하소동 스포츠센터가 강제매각에 의해 제천시로 넘겨지게 됐다.

시는 지난 14일 청주지법 제천지원에서 진행된 이 건물 1차 경매에 단독으로 응찰 15억 1000만 원에 낙찰됐다.

이날 경매는 법원 감정가인 7억 8756만 4000원으로 시작했다.

그러나 1차 경매에 응찰해 소유권을 확보키로 했던 제천시는 최저가 보다 7억 2000만 원을 더 쓰는 고육지책을 통해 조기에 건물소유권을 넘겨받게 됐다.

시는 전문가 의견과 주변 경매낙찰가, 일반 거래가 등을 종합 검토해 응찰가격을 정한 것으로 전해졌다.

대지면적 802㎡, 건물 전체면적 3813.59㎡(지하 1층·지상 9층) 규모인 이 건물은 화재 전 손해보험사의 감정가가 24억 3700만원이었다.

그러나 법원의 경매를 위한 감정에서는 크게 불에 탄 건물의 재산 가치를 반영하지 않고 땅값만 평가하면서 감정가가 절반 이하로 결정됐다.

시는 화재 참사 발생 이후 유족 위로금과 장례 지원금 11억 6000만원, 불에 탄 건물 외벽을 가리는 데 4억 500만 원 등 15억 6500만 원을 투입했다.

이후 이 금액을 건물 소유자 이모(54·구속) 씨에게 요구하는 구상권을 행사, 건물을 가압류한 뒤 강제 경매를 신청했다.

법원은 경매 낙찰가에서 경매 비용, 체납 세금, 선순위 저당권, 임차인 배당금 등을 제한 뒤 제천시가 요구했던 구상금을 지급한다.

시 관계자는 “제3자가 건물을 낙찰 받으면 흉물로 남은 건물 철거 등의 문제로 또다시 시가 나서야 하는 상황이었다.”며 “새롭게 거듭나는 제천시의 모습을 보여주기 위해 직접 건물을 사들였다”고 설명했다.

시는 오는 21일 법원의 최종 매각 결정 이후 건물 철거 계획을 수립할 예정이며 건물철거에 또 다시 8~10억 원이 소요될 것으로 전해졌다.

시 관계자는 “화재참사의 아픔을 치유하고 지역 이미지 쇄신을 위해 조속한 시일 내 건물을 철거하고 주민의견을 반영해 복합문화센터 건립 등을 추진할 방침”이라고 밝혔다.